[Mike Caldera]: أهلا ومرحبا بكم في اجتماع آخر لمجلس الاستئناف الإقليمي بيدفورد. سوف نتصل بك على الفور ونبدأ.
[Unidentified]: جيمي طومسون؟ هذا. إيفيت فيليز؟ هذا. جيم تيلاني؟ هذا.
[Mike Caldera]: أندرو لارو؟ الهدايا وكان مايك كالديرا حاضرا. لدينا خمسة أعضاء والعديد من المندوبين الحاضرين. لذا، دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقع الحاكم هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي يتضمن تمديدًا حتى 31 مارس 2025 للأحكام المؤقتة المتعلقة بقانون الاجتماعات المفتوحة. وبشكل عام، تسمح هذه الإضافة للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى تواجد جهات حكومية معينة في مكان الاجتماع. وتوفير طريقة وصول بديلة مناسبة للاجتماعات عن بعد. لا تقوم اللغة بإجراء تغييرات هامة على قواعد التجميع المفتوحة. سأقوم بنقل تغيير الاجتماع عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025. شكرًا لك.
[Mike Caldera]: ثم تلقى مجلس الإدارة إشعارًا للاهتمام ببعض الأعمال. لذا توقف عن استخدامها. رأيت محامي المدعي حاضرا. فلماذا لا نبدأ، دينيس؟ إذا كنت تستطيع قراءة العنوان 590 Boston Ave.
[Denis MacDougall]: بوسطن لديها 590، وهو رقم قياسي، وتستمر خطة 2020-2020 المنقحة حتى 27 أبريل. قدم مالك العقار والمتقدمون الأشقاء التماسًا لتعديل منحة المدينة إلى مجلس الاستئناف الإقليمي في 30 يوليو 2021، وحصلوا على تمديد من المجلس الإقليمي في 5 يناير 2023. سيؤدي هذا التعديل إلى زيادة مساحة المشروع الآن بمقدار 3000 قدم مربع. ومن شأن التعديلات الأخرى أن تقلل من خطورة المخالفة أو لن تؤثر على مبلغ التعويض المقدم.
[Mike Caldera]: جيد جدا، عظيم. شكرا لك دينيس. لقد رأيت محامي بارون حاضراً. مرحباً بمحامي بارون. هل لديك ما تقوله؟
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ليلة سعيدة شكرًا لك، رئيس مجلس الإدارة، السيد دينيس. لقد حضرت مؤخرًا اجتماعًا نيابةً عن شركة Analetto Brothers Incorporated، الكائنة في 590 شارع بوسطن. اسمي مايكل بارون. أنا محامٍ لدى روبرتو إسرائيل ووينر في بوسطن، ماساتشوستس. نواصل العمل مع لجنة تنمية المجتمع للتأكد من أن أي اعتبارات لهذا التعديل تتوافق مع متطلبات تقسيم المناطق لدينا. أعلم الآن أن المهندسين المعماريين ما زالوا يعملون على تطوير المجتمع، ويحاولون حل جميع المشكلات إذا كان علينا التفكير في الموافقة على خطة موقع الويب أو إجراء عملية الموافقة لتصميم موقع ويب جديد. ولذلك، سنطلب تمديدًا آخر ونأمل أن نطلب تمديدًا لترخيصنا الحالي.
[Mike Caldera]: شكرا لك بارون. لدي سؤال واحد فقط يحتاج إلى توضيح. ونتيجة لذلك، فإن الأمر معروض على لجنة تنمية مجتمع ميدفورد. لذا؟
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: لذلك نحن نحاول، لكننا لم نصل إلى المجلس بعد. ما حدث هو أنه بعد موافقتنا المبدئية، مررنا بالموافقة على خطة الموقع، ولكن نظرًا للتغييرات، نحاول الآن أن نحدد مع مجلس الإدارة ما إذا كنا بحاجة إلى الموافقة على خطة موقع جديدة تمامًا أو ما إذا كان بإمكاننا الاستمرار في الموافقة على خطة الموقع المنقحة. نريد فقط التأكد من حل هذه المشكلة قبل إجراء التغييرات هنا. يريد المجلس أن تتغير الخطة إلى ما هو أبعد مما نطلبه.
[Mike Caldera]: ما مدى ثقتك في حل هذه المشكلة في اجتماع الشهر المقبل؟ لن نلتقي في الواقع في يوم عادي، لذلك أعتقد أن اجتماعنا القادم سيكون يوم الخميس 13 يونيو. فهل يمكنك تخمين هذا؟ هل تعلمون أنه سيتم حل هذه المشكلات في الوقت المناسب لنعلم بها، أم أنه سيتعين عليك التأجيل بعد 13 يوليو أو الاستمرار بعد 13 يوليو؟
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: لست متأكدًا من أننا قمنا بحل جميع المشكلات مع لجنة تنمية المجتمع. يمكن أن أكون مخطئا جدا في هذا الشأن. لدي اقتراح للمهندسين المعماريين بالاتصال بلجنة تنمية المجتمع أولاً عند النظر في هذه الخطط. لكنني أعلم أننا سنقدم اقتراحًا لتوسيع الخيار الحالي. لذا، أنوي تلقي هذا الطلب غدًا أو أوائل الأسبوع المقبل حتى أتمكن من حضور الاجتماع يوم 13 يونيو، والآن أعرف كيف سيكون الاجتماع الثالث عشر.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا على التحديث. لوحة القيادة، شخص ما... أخبرني، اليوم هو 13 يوليو. آسف، هذا ما أعنيه بحلول شهر يوليو، نعم. هل قلت للتو يونيو؟ أقصد 13 يوليو.
[Denis MacDougall]: لقد سمعت عن شهر يونيو عدة مرات، لذلك أريد فقط أن أؤكد للجميع أننا نتحدث عن شهر يوليو.
[Mike Caldera]: لذا، فإن اجتماعنا القادم سيعقد في شهر يونيو، وربما لا أتذكر التاريخ المحدد. التاسع والعشرون. التاسع والعشرون. وبدلا من ذلك، سنحتفل بهذا اليوم في 13 يوليو. آسف إذا كنت مخطئا.
[Andre Leroux]: مجرد نقطة من المعلومات. المحامي بارون: كنت أتساءل عما إذا كان بإمكانك أن تقدم لنا لمحة سريعة عن كيفية تغير البرنامج؟ هل هذا تغيير كبير؟
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: هل تعلم؟ ليس لدي أي خطط فورية، لكن يمكنني التحقق منها الآن إذا أردت.
[Andre Leroux]: وأنا لا أبحث عن التفاصيل. أريد أن أعرف لأن هذا مشروع مهم كما تعلمون، سواء كان ذلك تغييرًا بسيطًا أو إعادة تصميم.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: إعادة التصميم ضرورية إلى حد ما، ولكن التغييرات ليست كبيرة. نحن هناك بعض الحالات المرتبطة بالإعداد الأولي لوقوف السيارات. أعتقد أنه كان في الأصل تحت الأرض إذا كنت أتذكر بشكل صحيح. نظرًا لارتفاع موقف السيارات المجاور لـ MBTA، فإننا نقوم حاليًا بتقييم موقف السيارات. كما أضفنا بعض النقاط غير المرضية وأوضحنا بعض مهام الوحدة. لكن يمكنني إزالته وتزويدك بمزيد من المعلومات.
[Mike Caldera]: لذا فإن محامي بارون هو مجرد اقتراح إذا كان أندريه يريد ذلك. يمكننا الانتظار حتى يكون لدينا جمهور. لا أريد أن أكون قدوة لنا لمواصلة التقديم. لذا، نعم، أعتقد أنه يمكننا التعلم من بعضنا البعض من خلال تواجدنا على متن الطائرة. هل تعتقد أن هذا أمر طبيعي، أندرو؟ نعم حسنا. حسنا قصة عظيمة. هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أو مخاوف بشأن المضي قدمًا في عملية الموافقة؟ حسنًا، ينتظر الرئيس طلبًا لمواصلة هذه القضية حتى الاجتماع العادي القادم للجنة التظلمات بالمنطقة والذي سيعقد مرة أخرى يوم 13 يوليو.
[Unidentified]: هل لدي واحدة ثانية؟ نعم، سوف نتصل. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. نعم، انتهت هذه الحركة. نعم، كان محامو بارون يجتمعون منذ شهر ونصف.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: طاب مساؤك.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: وشكرا لكم.
[Mike Caldera]: حسنًا، السؤال التالي يرجى العلم أن هناك طلبات إضافية لـ 36 Dennis Riverside Drive، يرجى قراءة الرسالة.
[Denis MacDougall]: في حالة 36 ريفرسايد درايف، حيث تسري خريطة الطريق 2022-2019 حتى 27 أبريل، سيكون موقع مقدم الطلب والمالك Amarok LLC في منطقة مختلفة بموجب الفصل 94 للمدينة، بما يتوافق مع نهج المدينة في بناء سياج صناعي يبلغ ارتفاعه 10 أقدام في المنطقة. وهذا ينتهك قانون تقسيم المناطق بالمدينة رقم 6.3.3، الذي يتطلب وجود أسوار ذات أعمدة يزيد ارتفاعها عن 6 أقدام للحصول على تصريح تقسيم المناطق.
[Mike Caldera]: شكرا لك لم أر ممثلين عن المتقدمين. إذا كان الأمر كذلك، اسمحوا لنا أن نعرف. إذا لم يكن الأمر كذلك، سأتصل بدينيس. هل تلقينا أي رد من مقدم الطلب بخصوص المحتوى المطلوب؟
[Denis MacDougall]: لقد تحدثت معهم. ما زلنا نحاول حل هذه المشكلة برمتها مع الشريف الذي يحتاج إلى موافقة المفوض. لقد كنا نحاول اكتشاف أفضل طريقة لتحقيق ذلك لبعض الوقت الآن. نحن... لقد تحدثت مع محاميه وأعتقد أننا سنتحدث الأسبوع المقبل مع رئيسنا ونرى ما يمكن أن يقدمه لنا رئيسنا في المستقبل.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا على التحديث. بشكل عام، آمل ألا يكون لدينا الكثير من المواقف مثل هذه، ولكن في هذه الحالة يبدو أن هناك عدم يقين في الإجراء وضرورة الاتفاق مع المفوض. لذلك يبدو أن العملية لا تزال مستمرة. لذلك أي شخص هل يشعر المجلس بالقلق بشأن الاستمرار في النظر في هذه المسألة حتى جلسة الاستماع المقررة التالية؟
[Unidentified]: يوصى بالاستمرار في الاجتماع التالي. هل لدي واحدة ثانية؟ يؤكد. حسنا، سوف نتصل بك مرة أخرى. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ مايك، مرحبًا، حسنًا، استمر.
[Mike Caldera]: ثم العنوان التالي الذي ستطلب منهم الاستمرار فيه هو الطريق السريع 396. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: الطريق السريع 396 رقم A-2023-04. طلب مقدم الطلب والمالك بيتر أوزبورن إجراء التغييرات. لتحديد موقع مخبز وتشغيله بموجب الفصل 94 من رمز منطقة ميدفورد على الطريق السريع 396، وهو مبنى سكني وتجاري غير مطابق موجود في منطقة General Residences GR. لا يُسمح بإدراج العقارات السكنية التي لا تحتوي على خدمة ذاتية في قائمة G1. الغرض من جلسة الاستماع العامة هذه هو إتاحة الفرصة لمجلس الإدارة للنظر في المزيد من أوجه القصور الإجرائية المرتبطة بهذا الاقتراح والتصويت مبدئيًا على ما إذا كان سيتم النظر في الاقتراح من قبل مجلس الإدارة في اجتماعه في 31 مارس 2023.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. اللعنة، ظهر هذا الموضوع منذ حوالي شهر ونصف. ولذلك قرر المجلس بعد ذلك الموافقة على طلب المساعدة. لقد علمنا أنه بموجب الطريقة الجديدة للوائح تقسيم المناطق التي يجب علينا توفيرها تم الاستنتاج بإذن خاص، لكن لم يكن لدينا الأعضاء الأربعة المطلوبين. ثم يتم إعادته إلى جدول الأعمال حتى نتمكن من تصحيح الموقف واختباره. لكن دينيس، لا أرى مرشحًا واحدًا هنا. فهل هذا طلب لاستمرار القضية حتى الجلسة القادمة أم سحبها أو شيء من هذا القبيل؟
[Denis MacDougall]: لم أتلق طلب سحب رسمي. لذا أعتقد أنه من الأفضل التصرف الآن، على الأقل حتى تحصل على شيء كتابي من المرشح الذي سيصرح بشكل أساسي عن نواياه.
[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أنه جيد حقا. وسينتظر الرئيس بعد ذلك رفع الأمر حتى الاجتماع العادي التالي.
[Unidentified]: تستمر حركة المرور على الطريق السريع 396 حتى الاجتماع الشهري التالي. انتظر دقيقة. الاثنين. حسنًا، سوف نتصل بجيم. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، لنكمل الموضوع. ونعود الآن إلى الترتيب الطبيعي لجدول الأعمال. أعتقد أنه يجب أن يكون 17 الطريق الأخضر.
[Denis MacDougall]: في الواقع، أتساءل عما إذا كان بإمكاننا تجاهل هذا لأن مقدم الطلب السابع عشر على الطريق الأخضر ليس موجودًا الآن. لقد راسلتهم عبر البريد الإلكتروني في بداية الاجتماع ولكن لم أتلق أي رد. لذلك لست متأكدًا من وجود مشكلة، ولكن هناك مشكلة.
[Mike Caldera]: خطة سليمة. في هذه الحالة، لماذا لا نقوم بنزع سلاح 22 شارع ألستون؟
[Denis MacDougall]: العنوان: ش. ألستون، 22، مبنى A-2023-09. يقترح مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات من هيئة الإسكان في ميدفورد تغييرات على الفصل 94 من ممارسات فصل المباني في المدينة لتثبيت أسوار يزيد ارتفاعها عن 10 أقدام على الطريق السريع 22 في نفس المنطقة الإدارية حيث لا يُسمح بممارسة المدينة باستثناء ما هو منصوص عليه في الفصل 94، السيناريو 4.2، الفقرة 4. الخميس.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل نمثل المرشحين؟ إنها تشبه ميغان تومبكينز.
[SPEAKER_10]: مرحبا نعم. ميغان تومبكينز. علم مهندسو المناظر الطبيعية في CBA أن مرشح هيئة الإسكان في ميدفورد غابي تشيكيريلا حاول حضور الاجتماع. أعلم أنك تعتقد أننا سنلتقي لاحقًا. آسف، لقد أرسل لي رسالة نصية للتو. هل يجب أن أحاول إرسال رابط له؟ لا أريد أن أضيع وقتك، لكن هل يمكنني محاولة إرسال رابط إليك؟
[Mike Caldera]: نعم، يرجى الاستمرار. هذا هو المكان الذي لا أفهم فيه قواعد النظام التي وضعها روبرت بما فيه الكفاية.
[Unidentified]: هل يمكنني إعادة جدولة الاجتماع أم أحتاج إلى التصويت لإعادة جدولة الاجتماع؟ لماذا لا نستريح لمدة 10 دقائق؟
[Mike Caldera]: لا أعتقد أننا بحاجة للتصويت على هذه القضية. ثم سنلتقي مرة أخرى هذا هو 657.
[Unidentified]: مرحبًا
[Denis MacDougall]: مرحبًا، أريد فقط أن أخبر الجميع بمن حضر في اللحظة الأخيرة. نحن في انتظار كل من يلتقط الهاتف. نراكم مرة أخرى الساعة 18:57. لذا، كما تعلمون، هذا كل شيء.
[Unidentified]: نعتذر عن الإزعاج وسنستأنف الاجتماع قريبًا. مرحباً ومساءً سعيداً لأولئك الذين انضموا إلينا للتو.
[Denis MacDougall]: سنستريح وننتظر حتى يرفع الجميع الهاتف. ثم سيتم لم شملنا في حوالي ست دقائق.
[Unidentified]: لذا أشكركم على صبركم. حسنًا، ستنتهي الاستراحة خلال دقيقة واحدة.
[Mike Caldera]: وذهبت أيضًا إلى منزله بينما كنا ننتظر. عادة ما تكون هناك حاجة لتقديم التماس، ولكنني أرى موافقة بالإجماع. ثم قررت أننا سنوافق على المغادرة.
[Unidentified]: سنبدأ الاجتماع مرة أخرى قريبا.
[Yvette Velez]: أما بالنسبة لي، فقد ذهبت لتناول الطعام للتو.
[Mike Caldera]: نعم، يبدو رائعا. إنها 6.57 الآن. لذلك وصلنا إلى نهاية خطنا. لقد قمت بترتيب الاجتماع. يبدو أن الخمسة منا ما زالوا هناك. نعم، ميغان تومبكينز، دعونا نمضي قدما.
[SPEAKER_10]: جيد جدا، مرحبا. اسمي ميغان تومبكينز. أنا مهندس المناظر الطبيعية لدى CBA Landscape Architects، قدمت طلبًا بالنيابة عن هيئة الإسكان في ميدفورد لتثبيت سياج فوق المنطقة المسموح بها في 22 شارع ألستون في ميدفورد. هل تريد مني أن أخبرك بالقصة بأكملها؟ أو لست متأكدا من أين يجب أن أبدأ؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. هذا صحيح. يريد المدعي عادةً إصدار بيان قصير يلخص المطالبة فقط. سيسمح هذا للمجلس بمعرفة أننا قد نظرنا في اقتراحك ويمكننا طرح بعض الأسئلة والاستماع إلى الجمهور. لذا نعم.
[SPEAKER_10]: بالتأكيد. مثالي. هكذا ولهذا السبب يُطلق على هذا العقار اسم Tempone Apartments. يقع في 22 شارع ألستون، ميدفورد. إنه مبنى مكون من ثلاثة طوابق ومكون من 100 وحدة تملكه وتديره هيئة الإسكان في ميدفورد ويخدم كبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة. إنه مبنى كبير مع موقف سيارات ومنطقة خضراء. الغرض من التغيير المقترح هو استبدال السياج الخشبي الذي يبلغ طوله 7 أقدام بسياج متصل بسلسلة يبلغ طوله 10 أقدام ووضع لوحة الخصوصية على جانب واحد من خط الملكية بدلاً من الملكية بأكملها أو الجانب الآخر. نعم، هناك الأفوكادو، لذلك سأبدأ بما يلي: تم إدراج العقار كمسكن خاص، وبالتالي لم يتم استخدامه بشكل صحيح. وبطبيعة الحال، كان هذا الاستخدام موجودا لفترة طويلة جدا. العقار الذي نشارك فيه هو العقار الوحيد الذي سيتأثر بالسياج، وهو أيضًا منزل منفصل لا يتم استخدامه كمنزل لعائلة واحدة. حاليا شركة البناء إنهم المالكون، وأعتقد أن هناك بعض شركات البناء في الموقع، لذلك يتم تخزين الكثير من مواد البناء والكثير من الشاحنات وما إلى ذلك. نعم آسف، يقع هذا العقار في 40 شارع كانال. بشكل عام، العقارات الأخرى المجاورة لـ 22 ألستون: لديه أيضًا عقارات على طول MBTA ونهر ميستيك ثم طريق أوبورن. لذلك، يقع المنزل في 22 ألستون على ضفة النهر. يجب أن أقول أن سبب الرغبة في هذه التغييرات هو يوجد حاليًا حوالي 40 قناة قيد الاستخدام بسبب مواد البناء. هذا دخول مرئي ومادي إلى 22 ألستون. ونتيجة لذلك، يمكن رؤيتهما من خلال السياج الحالي الذي يبلغ ارتفاعه 6 أقدام. في بعض الأحيان تتدلى من سياج يبلغ ارتفاعه 6 أقدام، وأحيانًا تطير فوق سياج يبلغ ارتفاعه 7 أقدام فوق أحد الممتلكات. وبالتالي، فإن وجود سياج مرتفع على طول هذا العقار بالذات سيكون بمثابة تحسين لسكان ألستون البالغ عددهم 22 شخصًا. دعني أرى، أرى الرأي، آسف. أعتقد أنه سيكون لدي المزيد من الوقت للاستعداد الليلة. اسمحوا لي أن أرى ما إذا كان بإمكاني العثور على صورة لهذا السياج قد تساعد؟
[Mike Caldera]: نعم، نعم، أعتقد ذلك. لذلك أعتقد أن هناك بعض الأسئلة الجيدة التي يمكنك طرحها ويمكنك بالتأكيد مشاركتها، أو إذا كانت مهمة صعبة، يمكننا أن نطلب من دينيس مشاركتها. أعلم أنك عرضت بعض الصور للأسوار وبعض المواد الخاصة. يوجد مشروع بناء يوضح الموقع المقترح للسياج. بعد ذلك، قم بإعداد خطة موقع ويب توضح ما وصفته للتو، وموقع العقار والمنطقة المحيطة به. لذلك أعتقد أن كل هذا يوفر سياقًا مفيدًا للاستشاريين والجمهور.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. مرة أخرى، أعتذر، أنا... لا تقلق. مثالي. أندرو لديك ما تقوله؟
[Andre Leroux]: نعم، أريد أن أقول إنه إذا كان ذلك مفيدًا، فيمكنني مشاركة شاشتي مع صور خريطة الشارع من Google حتى تتمكن من رؤية مكانها.
[SPEAKER_10]: أمان.
[Unidentified]: يبدو هذا مفيدًا. شكرا لك حسنا شكرا أندرو. تحميل أعتقد أننا سنراه في نهاية المطاف. دعونا نبدأ. أعتقد أن الأمر يتعلق بالسياج.
[SPEAKER_10]: نعم، نحن نتحدث عن هذا السياج. كما ترون، لست متأكدًا من هويته، ولكن أعتقد أن السلم يقع على ارتفاع بضعة أقدام فوق السياج. لدي لوحة أخرى معلقة.
[Andre Leroux]: سياج خشبي قديم.
[SPEAKER_10]: حسنًا، البديل جاهز حقًا.
[Andre Leroux]: يبدو أن بقية السياج المحيط بممتلكاتك يتطابق مع طلبك كسياج ربط سلسلة.
[Unidentified]: لذا؟ هذا صحيح.
[Andre Leroux]: السياج الذي نتحدث عنه هو مجرد لقطة شاشة للمجموع، أليس كذلك؟
[SPEAKER_10]: بالضبط. هناك هذا الخط في هذه الزاوية، وهناك خط MBTA على الطرف الآخر. لذا فإن هذا السطر فقط لا يحتوي على سطر سمة آخر.
[Unidentified]: تبدو العبوة نفسها غريبة بعض الشيء، لكننا نتحدث فقط عن خط الإنتاج. مثالي. انها بسيطة جدا.
[Mike Caldera]: نعم، أنا أوافق. شكرا للمشاركة، أندريه. لذلك أعتقد أن هذا الجدول واضح. الموقع الموصى به للأسوار لذا فإن أحد الأشياء التي نحتاج كمجلس إدارة إلى فهمها وأخذها في الاعتبار عند تحديد الحساسية هي ثلاثة أشياء: يعد هذا التعديل ضروريًا بسبب الظروف المتعلقة بظروف التربة أو شكل التربة أو تضاريسها أو الهياكل التي تؤثر بشكل خاص على التربة أو البنية ولكنها لا تؤثر بشكل عام على مساحة الموقع. إذن لدينا هنا استخدامان منخفضا الجودة في مكان ما و سيكون ارتفاع المبنى ومستوى الأرض، في حالة استخدامه، مثالاً على الظروف الخاصة المحتملة. ثم يمكننا مناقشة هذا. أريد فقط أن أتحدث إليكم عن المفرد و ثانياً، سيؤدي التطبيق العملي لأنظمة تقسيم المناطق إلى خلق صعوبات مالية أو غيرها من الصعوبات. كما تعلمون، هذه بعض المشاكل التي يواجهها الناس. مظهر غير سعيد. والأخير هو أنه يمكن التماس الانتصاف دون تمييز خاص ضد المصلحة العامة ودون إنكار أو معارضة نوايا أو أغراض قانون التخطيط. كما تعلمون، هذا كما تعلمون، إذا فهمت بشكل صحيح، فإنه يبدو هكذا يكون تأثير السياج في المقام الأول على العقارات غير التجارية، وعادةً ما يكون المنزل، وإذا كان السياج الذي يبلغ ارتفاعه 10 أقدام مطلوبًا، فقد يكون له بعض التأثيرات السلبية. تتمتع المنازل العائلية شبه النهائية بإمكانية الوصول إلى الممتلكات الشخصية، ولكنك تعلم أن هناك عقارات تجارية قريبة قد لا يكون لها تأثير كبير، لذا فهذه مجرد أمثلة قليلة، لذا تابع. ما هي حالة العقار، سواء كانت حالة الأرض أو الشكل أو التضاريس أو الهيكل؟ لماذا من الضروري تحديد منطقة الإنقاذ؟ لذلك هو نفس الشيء. إذن هل هناك أي شيء محدد تريد التحدث عنه؟
[SPEAKER_10]: أعتقد أن هذا هو أصعب شيء بالنسبة لي للحديث عنه. أعتقد أن المشكلة الأكبر تكمن في صعوبة استخدامها، لذا فهي ليست مشكلة جسدية. يبدو هذا بشكل عام عديم الفائدة، أي أنه إذا كان هناك عائلتين متعارضتين، فهو ليس ضروريًا.
[Mike Caldera]: نعم، ولكن كما قلت، يمتد هذا إلى الهيكل. وبالتالي، هناك اختلافات في أنواع الهياكل وموقعها بالنسبة لبعضها البعض. لذلك سوف تكون فريدة من نوعها. مثالي. هذا صحيح. بالتأكيد. ولذلك، فإن وكالات إنفاذ القانون تواجه صعوبات كبيرة. إذن ما مدى صعوبة الأمر إذا كان مجرد سياج بطول مترين؟
[SPEAKER_10]: أعني، أعتقد أنه لو كان مجرد سياج يبلغ ارتفاعه ستة أقدام كما هو الحال الآن، لكان التحدي هو نفسه، كما تعلمون، سيبدو قبيحًا بطريقة ما، وكما تعلمون، يمكن أن تتجاوز الإمكانات السياج.
[Ciccariello]: كما تعلمين، ميغان، أثناء دخولها إلى هذا المنزل، إذا أمكنني أن أقول إنني غابي تشيك، مدير عمليات الاستحواذ الحديثة في هيئة الإسكان في ميدفورد. انضم إلى ميدفورد في برنامج "مرحبًا، كيف حالك؟" شكرا للجميع على الانضمام إلينا الليلة. لقد عملت في هيئة الإسكان في ميدفورد لمدة ست سنوات تقريبًا، وقبل ذلك عملت في إحدى هيئات الإسكان التطوعي لمدة 15 عامًا، لكنني أعمل في ميدفورد منذ ذلك الحين. طلب سكان 22 شارع أوستن من هيئة الإسكان في ميدفورد اتخاذ إجراءات ضد عصابة المالك. لذا فإن السؤال هو، هل لدينا تاريخ من الرياح العاتية، وأضرار في الممتلكات، وحتى الرياح العاتية، فقط الرياح، لذلك يتم استخدام هذه الأرض كموقع لبعض شركات البناء. لذلك أنا متأكد من أنه سيكون من الصعب على المالك الحصول على عدة مستأجرين لتنظيف العقار، ولكن في هذا النطاق من العقارات، من الأكثر شيوعًا استخدام صندوق تخزين مخروطي أو مكدس. من المؤكد أن هؤلاء المقاولين سيضعون الصلبان والسلالم والألواح على هذه الصناديق. ثم يمتدون لمسافة تزيد عن ستة أقدام. وفي بعض الحالات، وصلت المواد عبر السياج وألحقت أضرارًا بمركبات الأشخاص. لذا فهي مسألة تتعلق بالسلامة. لذلك في هذه الحالة، لن يشعر السكان بالأمان أثناء السفر بسياراتهم أثناء الرياح القوية. لقد أهانونا، وضربوا أعيننا. الثروة سيئة. انها لا تصمد بشكل جيد. لذا، من الناحية المثالية، يجب عليك شراء ألواح الخصوصية واستخدام أسوار السلسلة أو الأسوار الخشبية أو أسوار الفينيل لأن ما بداخلها لن يلتصق. نقطع ونلصق أفضل الأسوار. لقد سقطت حقا. هذا يعني أنك بحاجة إلى أشياء ذات جودة. وبالطبع أكثر من ستة أقدام لمنع المواد والأشياء من التطاير فوق الأسوار وتدمير الممتلكات والمركبات. لكني أريد فقط أن أترك الأمر كما هو. أنا أقدر وقتك.
[Mike Caldera]: نعم فعلا. شكرا لك شكرا لك نعم. والأمر الأخير صحيح: يمكن تقديم التعويض دون المساس بالمصلحة العامة ودون المساس بنوايا الأطراف. قوانين تقسيم المناطق. إذن، هل يمكنك رؤية هذا الوصف؟
[SPEAKER_10]: بالطبع بالطبع. لذلك أعتقد، كما قلت، أن العقارات هنا تأثرت، كما تعلمون، هيئة الإسكان، والمبنى السكني، ثم البناء، ولم يتأثر أي مسكن آخر. قريب أو قريب. نقطة النهاية هي كبل MBTA. يمكنني أن أعرض عليك المشروع إذا كان ذلك مفيدًا، لكن أعتقد أن كلانا يفهم ذلك. ومن ناحية أخرى، فهو عبارة عن جسر علوي، لذا فنحن لسنا على الرصيف أو، كما تعلمون، بالقرب من حديقة أو ملعب أو مدرسة أو مكتبة. نحن بعيدون عن المسار الطبيعي الذي كما تعلمون يمكن أن يضر الإنسان. وكما قلت من قبل، هناك نوعان من سوء الاستخدام. لذلك لا أعتقد ذلك، إذا كان هناك استخدامين متتاليين أعتقد أنه سيكون مشكلة أكبر بالنسبة لك، ولكن يبدو أننا لا نخالف القانون. أحاول التحدث نيابةً عنك، لكن لا ينبغي لي ذلك، لكن يبدو أنني لست مجرمًا كبيرًا. حسنا، شكرا لك.
[Andre Leroux]: مايك، أريد فقط أن أشارك وأقول إنني أعتقد أن هذا ليس أمرًا طبيعيًا بالنسبة لعائلة واحدة. أعني أننا نتحدث عن ملكية طويلة الأجل. لذلك أعتقد أن شكل وحجم هذه العبوات يلعب دورًا، كما تعلمون، فهي تبدو غريبة أيضًا. لذا فإن ابني سعيد بقبول هذا الاختلاف.
[Mike Caldera]: حسنًا، من وجهة نظر أندريه، سنرى ما إذا كانت هناك أية مشكلات أخرى أمام مجلس الإدارة بعد أن نفتح باب التعليق العام، وبعد أن نغلق مناقشة التعليق العام، وسنقوم بتقييمها، ومن ثم سيكون لأعضاء مجلس الإدارة الحق في اتخاذ هذه الخطوة. لذا، قبل أن ننشر المعلومات، ما هي الأسئلة الأخرى التي لدى اللجنة؟ رأيت رأسي يتحرك. مُطْلَقاً. لا يهم. بالتأكيد. يرجى الانتظار حتى يتم فتح الالتماسات المتعددة للتعليق.
[Unidentified]: طريق مثير للاهتمام. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ نعم، أعتقد أنني رأيت جيم يحاول ذلك، لذا سأمنحه فائدة الشك.
[Mike Caldera]: سنقوم بعد ذلك بالتصويت بنداء الأسماء. أندرو؟ صحيح. ايفرت؟ صحيح. جيمي؟ صحيح. جيم؟ صحيح. مايكرو؟ صحيح. حسنًا، نحن منفتحون على التعليقات العامة. إذا كنت من بين الجمهور وترغب في التعليق، يرجى رفع يدك على Zoom. قم بتشغيل الكاميرا، ارفع يدك هكذا واكتب شيئًا ما في الدردشة. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis D. McDougall على medford-ma.gov.
[Unidentified]: انتظر، لنرى هل يستطيع أحد فعل هذا؟
[Mike Caldera]: لذلك لا أرى أحداً يقول إن الجمهور يريد التعبير عن نفسه. ولذا فإن الرئيس ينتظر الاقتراح لإنهاء التعليق العام في 22 شارع ألستون وفتحه للمراجعة.
[Unidentified]: الرأي العام مغلق ومفتوح للنقاش. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. نلقي نظرة على القائمة الأخرى. ايفرت؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. أندريه؟ هذا صحيح. مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. نعم، نحن نناقش. لذا نعم يا أندريه، إذا كنت أفهمك بشكل صحيح، بالإضافة إلى أنماط الاستخدام التي ناقشناها ووضع هذه الهياكل بالنسبة للآخرين داخل أقسام من نفس العائلة، فأنت تقول أيضًا أن الهياكل الأخرى نفسها ذات شكل غير عادي. هذا صحيح. أخرى لذلك تحدثنا عن بعض العوامل المختلفة.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Yvette Velez]: أعتقد أن الأمر قد يكون خطيرًا الآن. يبدو أنه على وشك السقوط. إلى جانب ما قيل عن هبوب الريح على المادة وما رأيته في الصور التي أرسلوها لي، كان السلم معلقًا على سياج موجود.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. شكرا لك، إيفيت. جيمي، جيم، هل لديك أي أفكار؟ نعم أو لا؟
[Mike Caldera]: أعتقد أن لدينا غرضًا وهيكلًا فريدًا في منزل واحد. بالطبع مظهره فريد وموقع الهيكل يجعله موقعًا مناسبًا للسياج، لكنه ليس مرتفعًا بما يكفي لتوفير الخصوصية اللازمة أو منع سيارة مزدحمة من التحليق فوق سياج يبلغ ارتفاعه 20 قدمًا. لذلك يبدو هذا صعبًا بشكل خاص. استمرار الأضرار التي لحقت بسيارات الناس وانعدام الخصوصية والمناظر الطبيعية. وبعد ذلك، كما قلت، أعتقد أنه نظرًا لأن حجم هذا القرار صغير جدًا وأن الأصول الوحيدة التي ستتأثر أكثر من غيرها هي الشركة نفسها، فلا يهم. إن ارتفاع السياج يجعلني أعتقد أنه يمكن تقديم المساعدة دون تمييز خطير ضد المصلحة العامة أو دون تجاوز حدود القانون.
[Unidentified]: فهل يريد أحد أن يتحرك؟
[Andre Leroux]: يسعدني الموافقة على تحويل 22 شارع ألستون إلى منزل بطول 10 أقدام.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ سوف أدعمك.
[Unidentified]: حسنا، دعونا نتصل جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. ومن ثم تتم الموافقة على طلب التغيير. تهانينا، لديك الآن سياج.
[SPEAKER_10]: شكراً جزيلاً.
[Ciccariello]: نعم، دان، كمقيم في 22 شارع إلستون، سوف تحب ذلك. شكرا جزيلا لك أشكرك.
[Andre Leroux]: More information about the housing authority. أنا ممتن جدا. أنت لطيف جدا. المسيح ليلة سعيدة يا أصدقاء. المسيح ليلة سعيدة يا أصدقاء.
[Denis MacDougall]: وفقط لأخبرك أنني سأتخذ هذا القرار. ومن ثم تقديمه للمراجعة. عندما تستلمها، سيتم إرسالها إلى مكتب المسجل. وهذا يعني أن فترة المسابقة ستستمر 20 يومًا. Le sa a, أو ka jwenn yon pèmi konstriksyon. عند اتخاذ القرارات، سأشعر ببعض التغييرات في السباق الثالث والأخير. إذا كنت تريد، أستطيع أن أفعل ذلك. لذلك قد يحدث الأمر بشكل أسرع قليلاً من العكس.
[SPEAKER_10]: جميل أن نسمع ذلك. لعبة، دينيس.
[Ciccariello]: شكرا لك دينيس.
[Mike Caldera]: واستمتع بعطلة نهاية الأسبوع. شكرًا لك
[SPEAKER_10]: وداعا لكم جميعا.
[Unidentified]: وداعا لكم جميعا. شكرًا لك
[Mike Caldera]: أعتقد أنه يمكننا الآن العودة إلى طبيعتنا وأعتقد أنه سيكون هناك 17 خطًا أخضر في العام المقبل.
[Denis MacDougall]: نعم، الحالة 17 "الطريق الأخضر" هي "مخرج 2023" أو بناء شرفة إضافية وغطاء في 17 Green Street في نفس المنطقة السكنية من قبل مقدم الالتماس المتوفى ومالك العقار نيكول موتشي وفقًا للوائح تقسيم المناطق وتقسيم المناطق بموجب الفصل 94 من سجلات المدينة. هذا محظور بسبب عدم كفاية الدعم من الفناء الأمامي. قواعد منطقة ميدفورد، الفصل 94، الجدول ب. مخطط متطلبات الحجم.
[Mike Caldera]: هل لدينا ممثلون للمرشحين؟
[Denis MacDougall]: بصراحة، لست متأكدًا حتى تصبح ممثل iPhone الخاص بك. كنت سأطلب منك المغادرة، لكنني أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى من طلب ذلك في بداية الاجتماع.
[Bill Forte]: لقد قلت في الأساس أن هناك 40 شخصًا منا. لدي اجتماعات في كلا المكانين لأنه ليس لدي استقبال كافي. كل شيء على ما يرام. حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: حسنًا، حسنًا يا دينيس، هذه نصيحتي.
[Mike Caldera]: لا أريد أن يصبح هذا عادة، لكن هذا هو الاجتماع الأول منذ أن قمنا بتغيير الجدول الزمني. ربما يمكننا معالجة القضايا الإدارية. إذا لم يكن لدينا وقت كاف ورغب الأعضاء في التوقف عن الحركة والتوقف لمدة دقيقة أو دقيقتين بعد الساعة 7:30 مساءً، سأكون سعيدًا للقيام بذلك. لكن نعم، أعتقد أننا يجب أن نناقش الباقي ثم نقرر ما يجب فعله بعد ذلك.
[Unidentified]: القصة التالية: هل هناك معلومات جديدة للفريق التنفيذي اليوم؟ ما هو العامل التالي؟
[Alicia Hunt]: حسنًا، يمكنني في الواقع أن أشارككم أننا ناقشنا على الأقل بعض التغييرات في المنطقة، فقط لك وللطاقم التنفيذي، وهذه هي فكرة العضو الثاني في التعاون الذي فقدوه. حسنًا، هذا اختصار. لدي اجتماع لمجلس المدينة ولجنته الفرعية بعد ظهر اليوم وقد ناقشنا بعض التغييرات المحتملة في نطاق عمل المجلس. وقال مستشار بيلز إنه يدرك الحاجة إلى تغييرات إدارية وتغييرات أخرى ذات طبيعة عاجلة أو فنية، وأنه دعاهم فأخبرته بذلك. ولذلك، فهو يخطط ليكون له عضو منتسب ثان. يمكننا اقتراح بعض التغييرات الإقليمية وتقديمها إلى الاجتماع القادم لمجلس المدينة في غضون أسبوعين. هناك أيضًا موضوع يرتبط مباشرة بهذا المنتدى: إذا أراد شخص ما العمل معي بدون الإنترنت، فليس لدي أي سبب لمناقشته في اجتماع عام. ليس أن التقسيم هو عملك، ولكني بحاجة إلى مساعدة في هذا. وهذه هي الفكرة وراء الترخيص الخاص لهذه الاكتشافات. هذا هو مستوى عال جدا. هل تنصح بعدم النظر في هذا التصريح الخاص؟ شاغلي الرئيسي هو أنه بما أن جميع التصاريح الخاصة يجب إرسالها إلى مجلس مؤتمر نزع السلاح، فهل يعني هذا من الناحية الفنية أن جميع نتائج ZBA يجب إرسالها إلى مجلس مؤتمر نزع السلاح للتعليق عليها؟ خارج نطاق السيطرة، أبعد من هذا. لذلك ننصح بتغيير أحدهما أو كليهما. إذا أراد أي شخص العمل معي لأنني لا أفهم النتائج كما نفعل جميعًا الآن. لكنني أعتقد أنه يمكننا حقًا أن نطالب بهذا التغيير لأنه في كل مرة لا نرسل النتائج إلى لجنة RC، فإننا نتعدى على أراضينا أو نحدث ضجة كاملة للجنة.
[Mike Caldera]: لذا، نعم، أوصي بشدة أن يقوم أي عضو مجلس إدارة يرغب في العمل مع المدير هانتر بذلك. يسعد المخرج هانتر بالعمل معك عندما لا يكون هناك إنترنت. إلى جانب ما ذكرته، هناك أشياء أخرى ستلفت انتباهك على المستوى الإداري البحت.
[Alicia Hunt]: مدهش. إذا تمكنا من جمعهم معًا خلال أسبوع حتى الآن، فسيكون ذلك رائعًا. يمكننا طرح هذه القضية على جدول أعمال مجلس الإدارة وجلسات الاستماع، ويمكننا حل هذه المشكلة قبل شهر يوليو.
[Mike Caldera]: يفهم. شكرا لك إذًا، أيها المدير هانتر، ما هو التحديث الخاص بالعضوية التعاونية الذي تسمح لنا به القواعد الآن؟ لدينا واحدة. فهل من أحد حاليا في المراحل النهائية من الاختيار والتعيين؟ ما الجديد؟
[Denis MacDougall]: هل هذا دينيس؟ أعتقد أنه لا بأس، لذلك أعتقد أن هذا ما تريه لي. نعم، لقد أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى كل من كان مهتمًا، لكن لم يكن لديهم بريدًا إلكترونيًا، لذلك أنتظر فقط أن يعودوا إليّ، لذلك أريد التحدث معهم وليس مجرد قراءة سيرتهم الذاتية قبل إرسالها إلى رئيس البلدية.
[Mike Caldera]: حسنًا، كل ما سمعته هو أننا نشرنا الإعلان، وقمنا بمراجعته، وكان لدينا مرشح واحد على الأقل تحدث إلينا.
[Denis MacDougall]: يبدو أن كل شيء على ما يرام...آمل أن نحصل على عضو ثانٍ حتى تعلم أنه لا يزال لدي بعض الأعضاء الذين يمكنني الوصول إليهم من هذه القائمة. لذلك عندما نحصل على العضو الأول مباشرة بعد الموافقة، سيكون من الأسهل الحصول على العضو الثاني.
[Mike Caldera]: نعم، يبدو وكأنه عنزة. ولكنني أريد أن أكرر حافزي منذ البداية: أعتقد أن الأمر يستحق تعيين هذا الشخص في أقرب وقت ممكن، وخاصة في بداية الصيف.
[Denis MacDougall]: أعني أنني أريد أن أفعل ذلك الآن، لكن هذا الرجل ليس هنا. ولكن سيكون لدينا أسبوعين آخرين للذهاب. لذلك لا أرى أي سبب لعدم القيام بذلك. وحتى ذلك الحين، لن يكون لدينا شيء مثل هذا مرة أخرى.
[Mike Caldera]: خاص. هل هناك أي تحديثات إدارية أخرى؟
[Alicia Hunt]: لقد قمنا بتثبيت مخططات الأسرة في مكتبي. باربرا هاينز هي مبتدئة الأسبوع. في الواقع، لدينا مدير دعم CDBG جديد بدأ عمله الأسبوع الماضي. لا أعرف أحداً يعرف لوريل سيجل. وهو عضو فعال في المجتمع. وهو موظف جديد في مكتبنا.
[Unidentified]: خاص. شكرا على التحديث.
[Mike Caldera]: حسنًا، حسنًا، إذا لم يكن هناك شيء آخر، فإن الخطوة التالية هي الموافقة على المجلة. دينيس، أرى أنك ترسل لي محضر الاجتماع.
[Unidentified]: هل هناك طريقة لأي شخص للتحقق منهم؟
[Mike Caldera]: جيمي، أنت تومئ برأسك. هل تعتقد أنها تم تنظيمها بشكل صحيح وانعكست في ما حدث في اجتماعنا الأخير؟
[Unidentified]: مثالي. هذا صحيح. خاص.
[Mike Caldera]: فهل يرغب أحد في اقتراح تعديلات على هذا البروتوكول أم أن الرئيس استجاب للتوصيات للموافقة على البروتوكول؟ أنا لا أعتقد ذلك.
[Unidentified]: ما هو الخطأ في أبريل؟ 27 أبريل. 27 أبريل. ولذلك، ينتظر الرئيس توصيات للموافقة على محضر اجتماع مجلس ميدفورد الإقليمي في 27 أبريل. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. سوف نتصل. جيم. هذا صحيح. أندرو نعم. خايمي. هذا صحيح. ضوء نعم. مايكرو. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. انتقل من خلال عملية الاجتماع. وهذا يقودنا إلى وبهذا نختتم جدول أعمالنا، باستثناء قضايا Greenway 17 المعلقة. نحن عند نقطة البداية المعتادة.
[Unidentified]: هل يريد أي من أعضاء مجلس الإدارة التعليق؟
[Mike Caldera]: بعد استراحة لمدة ثلاث دقائق، نعطي المرشح فرصة أخيرة.
[Unidentified]: مرحبًا بك، أيها المفوض فودي.
[Bill Forte]: نعم سيدي الرئيس هل تسمعني؟ هذا صحيح. حسنًا لقد اتصلت للتو بالشخص الذي سأل ويجب عليه الرد خلال 5 دقائق، حسنًا؟
[Mike Caldera]: في الدقائق الخمس التالية كان كل شيء على ما يرام.
[Bill Forte]: شكرا لك لم أكن أريدهم أن يفوتوا المباراة، لذلك أخذت زمام المبادرة.
[Mike Caldera]: نعم نعم. شكرا مرة أخرى على التحديث. في هذه الحالة، تقتصر حركة المرور على المصعد الذي يستغرق 5 دقائق على الساعة 19:36. استرح لمدة خمس دقائق حتى الساعة 7:36 مساءً.
[Unidentified]: الاثنين. الاثنين. نعم، سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ بيث؟ هذا صحيح. جيم؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، دعنا نقسم هذا إلى 7:36. نراكم في خمس دقائق.
[Unidentified]: نعم عزيزي لا، لا تتحدث معه الآن. هل يمكنك أن تعطيه حبك؟ كاثرين. يجب أن تتوقف. ماذا يريد؟ والآن أصبح 736.
[Mike Caldera]: سأواصل الاجتماع.
[Unidentified]: يبدو أننا أخذنا معظم اللوحة لأنفسنا. حسنًا، لقد عادت جميع التوصيات، وهو أمر رائع.
[Mike Caldera]: لقد تلقينا طلبات لبناء 17 طريقًا أخضر. هل لدينا مرشح تمثيلي؟
[SPEAKER_09]: نعم، أنا هنا.
[Mike Caldera]: مرحباً، هل يمكنك أن تعطيني اسمك وعنوانك للتسجيل؟
[SPEAKER_09]: سيم، نيكول موتشي 17 سانت جرين ميدفورد MA 02155
[Mike Caldera]: مرحبًا نعم، لقد تلقينا طلبك والمستندات التي قدمتها مع طلبك. عادة ما يشارك المرشحون بعض التفاصيل. كما تعلم، اعمل مع المجالس والجمهور إذا أرادوا تسليط الضوء على ما تحاول القيام به والمساعدة التي تطلبها. هل ترغب في مشاركة بعض التفاصيل معنا حول ما تخطط للقيام به مع هذا العقار؟
[SPEAKER_09]: إذن لديك استطلاع. نعم، نحاول إعادة تشكيل الشرفة وإعادة تشكيلها، ولكن عندما نفعل ذلك بتجديد الشرفة، نحتاج إلى تغيير الأشياء لأننا قريبون من الرصيف، ولكننا نريد الحفاظ على جميع ميزات المنزل سليمة.
[Mike Caldera]: حسنًا، فقط لأكون واضحًا هل المكتبات البديلة متطابقة من جميع النواحي، بما في ذلك نفس حجم المكتبة الحالية؟
[SPEAKER_09]: أضف قليلا في الوسط. لذلك عندما نعلن عنها قليلا. لكن ما يميز جسمنا هو أنه يقع في الزاوية.
[Mike Caldera]: أفهم. إذن، أيها المفوض كارانت، هل هذا تغيير في الساقين؟ أليس هذا هو سبب الحاجة للمساعدة هنا؟
[Bill Forte]: លោកប្រធាន ជាធម្មតាខ្ញុំមិនតំណាងឱ្យអ្នកដែលស្វែងរកការធូរស្រាលនៅក្នុងច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលខ្ញុំអនុវត្តនោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាការពន្យល់តិចតួចគឺសមរម្យក្នុងករណីនេះ។ ប្រហែលជា Dennis អាចត្រូវបានគេលើកឡើង ការរចនាគេហទំព័រ នោះពិតជាល្អណាស់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចពន្យល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះតាំងពីដើមមក ដោយព្យាយាមជួយលោកស្រី Clinton។ Butch បានឆ្លងកាត់ដំណើរការទាំងមូល ហើយខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវរឿងនេះ។ ឥឡូវនេះពួកគេមានកម្មវិធី និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់រួចរាល់សម្រាប់ការដំឡើង។ តំបន់ដែលគ្រឹះគឺ អ្នកអាចមើលឃើញនៅលើគំនូរ អ៊ុំ នោះជាតំបន់គ្រឹះនៅក្នុងឃ្លាំង អ៊ុំ យើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខបាន។ ជាការប្រសើរណាស់, គម្រោងបច្ចុប្បន្ន, រានហាល, គឺជាតុសសកុដិដែលគ្របដណ្តប់បីជ្រុងនៃផ្ទះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ វានិយាយថា អ៊ុំ វានិយាយថា បាទ ធ្វើ។ នៅភាគអាគ្នេយ៍អ្នកដឹងទេថានៅតំបន់ដែលគេដាក់គ្រឹះហ្នឹងអត់? ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើគឺជាអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើដើម្បីរក្សាផ្ទះឱ្យមើលទៅស្អាត។ អ្វីដែលត្រឹមត្រូវគឺធ្វើយ៉រឱ្យធំតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះពណ៌និងក្រហមទាំងអស់ដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាចំនួនយ៉រ។ អ្នកដឹងទេ ចំនួនតុសសកុដិ ឬចំនួនបញ្ជរខាងមុខ គឺចាំបាច់ដើម្បីសម្រេចបាននូវសោភ័ណភាពនៃបន្ទប់តាំងបង្ហាញ នៃចលនា។ ជាក់ស្តែង ការលំបាកនៅទីនេះគឺចម្លែកណាស់ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគឺ ដីនៅទីនេះគឺចម្លែក។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាដីល្បាប់ទេ។ វាខ្ពស់ជាងក្បាល និងស្មារបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះរូបរាងរបស់គាត់ពិតជាមិនធម្មតាទេ។ ខ្ញុំគិតថាការលំបាកនៅទីនេះគឺថាពួកគេពិតជាបានបោះជំហានថយក្រោយទូទាំងវិស័យទាំងមូលនេះ។ មិនមានផ្នែកខាង ខាងក្រោយ ឬខាងមុខឡើយ។ នោះជាផ្នែកខាងមុខច្រើនណាស់។ ដូច្នេះ មិនថាអ្នកហៅវាថា ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងក្រោយ ទីធ្លាចំហៀង ឬទីធ្លាខាងក្រោយទេ ជាមួយនឹងសណ្ឋាគារនេះ អ្នកតែងតែនៅសួនច្បារខាងមុខ។ នោះហើយជារបៀបដែលពួកគេបានមកទីនេះ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រចំពោះអ្នកទស្សនាមួយចំនួន ហើយជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញកៅអីប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំពេលល្ងាច ពួកគេបានអនុម័តផែនការដ៏ល្អមួយ ហើយជាមូលដ្ឋានបានបំពេញនូវសោភ័ណភាពដែលត្រូវការសម្រាប់ពិដាន។ តាមពិតរានហាលអាចបញ្ចាំងទៅមុខ។ រឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវចងចាំនៅទីនេះគឺថាពួកគេកំពុងរកមើល តំបន់នេះត្រូវបានសម្គាល់ជាពណ៌ក្រហម ពីព្រោះដំបូលបានរំលោភលើទីធ្លាខាងមុខ អាចជាទីធ្លាចំហៀង ឬទីធ្លាខាងក្រោយ។ តាមពិត ផ្ទះនៅទីនេះសុទ្ធតែប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ ដូច្នេះគេអាចចាត់ទុកថាជាផ្ទះខាងមុខ។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះមានតែការខ្វែងគំនិតគ្នាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានភាពផ្ទុយគ្នាផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ នោះជាគម្រោងទាំងមូលដោយសង្ខេប។
[Mike Caldera]: شكرا لأربعين مديرا. سؤال واحد واضح يجب أن أطرحه عليك بخصوص اسمح لنفسك بالرفض. وهكذا، في قضية بجيركلين ضد نورويل، حيث تم إجراء تحسينات طفيفة على هيكل الأسرة الواحدة الحالي، رأت المحكمة أنه لا يلزم اتخاذ قرار. الأول هو إضافة أو تغطية فناء أو غرفة مشمسة. هذا كل شيء زاد الصالون قليلاً. كنت أحاول فقط أن أفهم ما الذي تغير.
[Bill Forte]: نعم هذا صحيح. إذن الشرفة تمتد من أسفل القدم وإذا نظرت إليها، يبدأ من هناك خط طوله 6 أمتار. هذا هو خط الشرفة الموجودة. ولذلك، فإن جميع دور التصميم وصالات العرض سوف تقوم بتوسيع هذه المنطقة الإضافية إلى ما بعد هذا الخط. نعم هذا صحيح. فأين هذه الأشجار وكل شيء سيكون في تشكيلة المعرض الجديدة. لذا فإن الجزء الوحيد الذي تم اختراقه هو السقف الذي يمتد إلى الشرفة. كانت الشرفة الموجودة مخفية وممتدة على بعد ثمانية أقدام تقريبًا من حافة المنزل. هذا في منزل موجود والعودة مرة أخرى. والآن هم يتوسعون، كما تعلمون، إنهم يزيدون الثروة. مرة أخرى، يعد انتهاك التقسيم الموحد للمناطق، أو التراجع، بمثابة مظلة، وليس مظلة. المعرض نفسه، إذا لم تكن المنطقة مغطاة، مسموح به أيضًا بموجب القانون، حيث يمكن أن يشغل ما يصل إلى 2.5 متر أو نصف المساحة المطلوبة. فإذا صار سقفاً صار كما تقول بناءً خراباً. في هذا الوقت.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا على التوضيح. النساء موتشي، هل هناك أي شيء آخر تريد القيام به؟ وأنا أتفق مع المجلس في أن المفوض يبدو أنه أكد على مستوى عالٍ في الخطة على سبب الحاجة إلى المساعدة.
[SPEAKER_09]: لا, قم بالتفكير في Bagay بشكل جيد. شكرا لحسابك.
[Bill Forte]: نعم بالتأكيد. نعم بالتأكيد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نعم هو كذلك عند الموافقة على التغيير، يجب على مجلس الإدارة أن يأخذ في الاعتبار أشياء كثيرة. سأعود إلى هذا، لكنني أعتمد فقط على الذاكرة وربما أستطيع أن أشرح. ولذلك فإن أسباب الحاجة إلى الإغاثة هي الظروف المتعلقة بالتضاريس أو ظروف التربة للتربة أو البنية. سيكون من الصعب تنفيذ التسوية، ولن يؤثر تنفيذها بشكل خطير على المصلحة العامة أو يقوض غرض وهدف لوائح تقسيم المناطق. لذا، إذا فهمت أعضاء اللجنة الأربعين بشكل صحيح، فلن تكون هناك حاجة إلا إلى القليل من المساعدة. وكان للوط أشياء كثيرة غريبة. يكاد يكون من الصعب العثور على أي شيء غير عادي فيه. ثم لديك ساحة كاملة أمام المنزل، وهو أمر غريب حقًا. ولديك بالفعل منزل، وسوف يحسن موقع الشرفة. ويبدو أيضًا أنك قد درست بعض التاريخ. كما تعلمون، كانت اللجنة موجودة للتأكد من أن صالة العرض الجديدة مناسبة للغرض. كما تعلمون، هناك أسباب للإبلاغ. وبقدر ما أفهم، تكمن الصعوبة في أنه من حيث المبدأ، من المستحيل بناء قاعة عرض. حسنًا، لم أسمع أي شيء ملموس حول هذا الأمر. التأثير، إذا تم فهمه بشكل صحيح، مسموح به بشكل عام بموجب القانون، على الرغم من أنه ليس ضمن نطاق اللوائح. إذا كان المعرض يناسب هيكل المبنى، فيمكن دمجه بشكل أفضل في المجتمع. أنا أفهم بشكل صحيح، يا سيدي. مسخر؟
[SPEAKER_09]: نعم بالطبع، لولا المعرض وفروعه، وخاصة اللجنة التاريخية، لكان كل شيء مختلفاً. فهو ببساطة يجمع بين نسخة المنزل وشخصيته.
[Mike Caldera]: هنا تذهب، شكرا لك.
[Unidentified]: إذن ما هو الخطأ في الجدول؟ أريد فقط أن أكون واضحا.
[Andre Leroux]: لذا فإن الامتداد نفسه صحيح، فقط الشرفة الأرضية المغطاة تحتاج إلى التغيير.
[Unidentified]: بالضبط.
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا سؤال ذو صلة. لذلك عملت مع اللجنة التاريخية. هل انتهى؟ لذا، في حالة وجود أي تعارض بينك وبين اللجنة التاريخية، من فضلك... نعم، جينيفر كينان، سأراك هناك. سأتحدث خلال المناقشة العامة التي أخطط لافتتاحها قريبًا. لذا، نعم، كما تعلمون، بما أن جينيفر تريد التحدث علنًا، ربما ينبغي لنا أن نطلب من الجمهور التعليق على هذا.
[Andre Leroux]: لذا، سيدي الرئيس، يمكننا أن نفتح هذا الأمر للتعليق.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟
[Andre Leroux]: الاثنين.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. سوف نتصل. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. مايكرو؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. ولذلك، نحن منفتحون على الرأي العام. النساء كينان، يرجى الاستمرار.
[Jennifer Keenan]: مرحباً سيدي الرئيس. أنا جينيفر كينان من 250 شارع جروف، ميدفورد. أنا رئيس اللجنة التاريخية. أنا، بالطبع، لست هنا في عمل رسمي، ولكن الآن بعد أن أثير هذا الموضوع، يسعدني أن أكون حاضرا. نعم تم الغاء مشروع 17 جرينواي. مراجعة. لقد صوتوا، ونحن صوتنا، على منعهم من تأجيل الوقفة الاحتجاجية بناء على الخطة التي قدموها لنا، وهي نفس الخطة التي سيتم النظر فيها الليلة. ولذلك، فإننا نؤيد الإبقاء على المعرض معروضا على اللجنة في جلسة هذا المساء. إذا سمح هذا المساء يرجى إخطار مجلس الإدارة حفاظا على المظهر الأصلي للمنزل. هذه إضافة كبيرة، وكما تعلمون، إذا اضطروا إلى فعل شيء ما على الشرفة للتعويض عن الفشل، فسيؤدي ذلك إلى تغيير مظهر المنزل تمامًا. بالنسبة لنا، نحن عائلة 17 Green Road، فإن معظم مشاريعنا قد اكتملت وأعتقد أن هذه هي الخطوة الأخيرة بالنسبة لهم لتحقيق مشروعهم بالكامل.
[Mike Caldera]: مثالي. حسنًا، شكرًا جزيلاً لك على الانضمام ومشاركتنا هذه التفاصيل.
[Jennifer Keenan]: أنا سعيد للقيام بذلك.
[Unidentified]: هل لدى الجمهور أي تعليقات أخرى؟
[Denis MacDougall]: ربما ينبغي لنا أن نعترف بأننا تلقينا 10 رسائل من الجيران في المبنى لدعم المشروع.
[Mike Caldera]: مثالي. شكرا لك دينيس. ولم أر حتى الآن رسالة احتجاج واحدة. هل تلقينا بالفعل خطاب اعتراض؟ نحن لم نفعل هذا. مثالي. قصة عظيمة. شكرا لك وينتظر الرئيس طلب إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة.
[Unidentified]: متحمس. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنًا، سألتقط الهاتف. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟
[Mike Caldera]: فرصة. آخر؟ فرصة.
[Unidentified]: جيمي؟ مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. ماذا تعتقد؟
[Yvette Velez]: نظرت إلى مخطط هذه المنطقة وأدركت أن هذه ملكية فريدة حقًا، جزيرة داخل جزيرة، لذا يبدو لي كل شيء وكأنه حديقة أمامية. أرى ذلك. لا أعتقد أنه ضار للجيران. وبعد الخطة المقدمة إلى اللجنة التاريخية، ينبغي لنا أن نمضي قدما. يجب أن نوافق على هذا. قم بتطبيق هذا الدعم عن طريق التحقق من خطابات الدعم من جميع الجيران. هذا يبدو وكأنه خطة جيدة ومعقولة.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ جيم؟ وأنا أتفق مع إيفيت. أعتقد أن هذا سيكون رائعا. أنا أتفق تماما. فهل هناك أي شخص آخر؟
[Andre Leroux]: نعم، أعني، أعتقد أنه بما أن الشيء الوحيد في ولايتنا هو ما إذا كان يجب أن تكون هناك مظلة أم لا، أعتقد أن الأمر بسيط للغاية. من الأفضل التمسك بالجانب التاريخي منه.
[Unidentified]: خايمي، هل لديك أي أفكار؟ وبناء على ما رأيناه، فأنا أتفق مع الآخرين. أشعر وكأنك تعرف دعم الجيران، وخاصة الجيران المباشرين. هذه ملاحظة بسيطة.
[Mike Caldera]: نعم، أنا أوافق. وأنا أوافق أيضا. أعتقد أن هذه الخطة تحافظ على الخصائص الفريدة للمنزل والمجتمع. يبدو أن السماح للشرفة بالتمدد بهذه الطريقة يفيد أصحاب المنازل والجيران على حد سواء. لذا نعم، أعتقد أن لدينا ميزة. أعتقد أن لدينا مشكلة. إذا أخذنا الأمر حرفيًا، أعتقد أننا لن نتسبب في أي ضرر جسيم.
[Unidentified]: ثم انتظر الرئيس التعليقات. اقتراح بالموافقة على تعديلات الصالة المغطاة في 17 الطريق الأخضر. هل لدينا ثانية؟ الاثنين.
[Mike Caldera]: في الواقع، أريد فقط تغيير الحركة إلى الود.
[Unidentified]: لذا فإن الفرق الحقيقي ينتظر. رفض، تعال. للمضي قدما. أندرو، هل توافق على هذا التعديل الودي؟ نعم فعلا. حسنًا، عظيم. لذا قم بإجراء مكالمة هاتفية. جيمي؟ ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مرحبا مايك. لذلك، وافق خمسة أشخاص. يتم قبول الاختلافات. شكرا لكم أيها السيدات.
[Unidentified]: موسى. لديك تقرير. أنت صامت، لكن أعتقد أنني رأيتك، شكرًا لك.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. أتمنى أن تحظى بعطلة نهاية أسبوع رائعة.
[Denis MacDougall]: نيكول - هذا مجرد تحذير. سأكتب قرارًا وسيتم مراجعته قريبًا. بين مستشارينا ومحامينا. لذلك قد يستغرق الأمر بعض الوقت وسأخبرك بمجرد أن يصبح جاهزًا وأنشره في القائمة. بمجرد ذهابك إلى مكتب الكاتب واستلام رخصة القيادة الخاصة بك، لديك فترة استئناف مدتها 20 يومًا. ولذلك، سنحاول تسريع هذه العملية بالنسبة لك، ولكن الأمر سيستغرق بعض الوقت.
[Mike Caldera]: النساء بوتش، من فضلك كن هادئا. نعم سيدي الرئيس. نعم، أنا حقا أريد أن أفعل هذا. دع نيكول تتحدث للحظة ثم سنتحدث معك يا بيل. ماذا تريد أن تقول؟ مسخر؟
[SPEAKER_09]: أنت صامت. لا، شكرًا جزيلاً لك يا دينيس على مساعدتك. أنت وتيريزا تقدمان مساعدة كبيرة وسنبقى على اتصال ونخبرك عندما يصبح كل شيء جاهزًا. شكرا على العملية البسيطة.
[Bill Forte]: قطعاً. المفوض فورتي، هل هناك أي شيء تود إضافته؟ نعم سيدي الرئيس، شكرا لك. لذلك أصدرت تصريح بناء حتى يبدأ المشروع بافتراض أنه إذا لم تنجح ZBA هنا لسبب ما أو لم يتمكنوا من التكيف، فسوف يوافقون على عدم تأطير السقف على المعرض. الآن، ZBA، وافق على هذا الاقتراح. من الواضح أنه سيتعين عليك المغادرة أثناء انتظار هذه القاعدة. بمجرد تصميم المعرض بدقة، سيظهر الطلب في قائمة الإجراءات وسيتم تسليمه. لذلك أريد فقط أن أوضح أنني سأصدر على الأرجح بقية تصريح التخطيط. لاستكمال المنازل وأجزاء المشروع التي ليست في المنطقة والتي يجب نقلها هنا الليلة. أريد فقط التأكد من أن مجلس الإدارة يفهم أنني لم أصدر هذا الترخيص قبل أو خارج نطاق سلطتي. لذلك سيتم إصدار الإذن لكل شيء ما عدا الشرفة. ومبروك مرة أخرى بعد تسجيل طلبك. لذلك أريد فقط أن أؤكد.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المفوض مكارثي. أنا ممتن للإلهام الذي قدمتموه لي. كل شيء على ما يرام. لقد انتهى جدول أعمالنا.
[Unidentified]: وينتظر الرئيس طلب إنهاء الجلسة. لقد توقفت. هل لدي واحدة ثانية؟ كل شيء على ما يرام. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: حظ سعيد.
[Unidentified]: فرصة. فرصة. فرصة.
[Mike Caldera]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Yvette Velez]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Mike Caldera]: حظ سعيد.
[Unidentified]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Mike Caldera]: فرصة. فرصة. فرصة.
[Yvette Velez]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.